垫资赎楼
1、首期款赎楼担保——买家将首期款交付给担保公司，担保公司全程跟进办理赎楼、交易手续。全过程担保公司担保。费用较垫资担保低。
2、借款赎楼担保——担保公司承担业主借款赎楼的担保，时间短，效率高。
【案例】：
     买家王先生准备在骏景花园购入一套二手楼，成交价80万元。业主张先生还有银行贷款30万元没有还清。王先生购入该物业已经获得银行50万元的贷款审批，首期款30万元原先计划交易递件后交付业主。由于业主张先生还有30万元的贷款没有还清，但是张先生目前手中没有30万元现金去赎楼，向亲朋或者其他机构借款，成本太高。
    面对这一情况，买卖双方选择房银通帮助他们解决了难题。由房银通为承担担保后，业主向买家借款30万元用于赎楼，整个过程房银通办理赎楼交易手续。业主的借款由房银通向买家进行担保。在交易递件的当天，业主的借款转化为售房款。这样，业主无需承担过高的借款利息，只需要支付担保费给房银通就可以解决这个难题，交易过户顺利进行。