1、业务介绍
   市民购买一手楼，在办理一手楼按揭贷款时，通过房贷通金融服务机构提供担保向相关银行（未必是开发商指定的该楼盘开发贷款银行）申请贷款，银行提前向开发商支付剩余尾期楼款，帮购房者获取一次性付款的楼价折扣优惠，并节省购房楼款的新按揭贷款模式。

2、业务案例
   林小姐于2007年3月份购买海岸明珠一套136平方米高层单元，总成交价为186万元，原计划以银行按揭付款方式供楼。该楼盘一次性付款可享受折扣优惠，故房贷通向林小姐推荐由房贷通提供担保的某银行一手直贷式按揭业务。

3、业务特点
   1）买家采用银行按揭供楼方式不变；
   2）因为银行可提前代买家向发展商支付剩余尾期楼款，故此买家同时可享受发展商一次性付款的折扣优惠；    3）在房贷通金融服务机构的介入下，客观上可以加快发展商办理房产证的速度。

4、案例结果
   林小姐成功申请到六成多共130万元的按揭贷款，并获取开发商一次性付款折扣优惠，节省了约2万元的楼款，同时在付清楼款后的2个月时间内成功办理了新房产证。